| Автор | Самолет банкрот |
|---|
Первый пошел. Копипаста
И вот история получает логичное продолжение. Застройщик просит у государства 50 млрд льготного кредитования. Почему-то в качестве обеспечения кредита Самолет готов предоставить в залог 25% акций с возможностью будущего выкупа дороже (условное РЕПО). Вообще-то такой пакет на рынке сегодня стоит 15 млрд))) Почему государство должно купить его за 50??
Теперь к сути. Если компания пошла за деньгами к государству (еще и публично, а не в кабинеты чиновников), значит дела полный швах - образовался кассовый разрыв. Бродит по округе призрак дефолта, остановки проектов и всех неприятностей с этим связанных.
Собственно, долговые проблемы Самолета не были для рынка новостью. Баланс за 1е полугодие 2025 года говорит сам за себя:
- 700 млрд консолидированного долга;
- более 50 млрд только процентных расходов за период;
Везти на себе такую тяжесть в условиях охлаждения экономики очень тяжело. Вот Самолет и не вывез.
Но при этом инвесторы могли рассчитывать на то, что компания продержится до цикла снижения ставок, после чего станет полегче. Да и направление было выбрано вроде как правильное: сокращают ввод (меньше расходы), оптимизируют проекты (продают все подряд, дабы найти кэш), пытаются сократить долг. Продажи в конце года на фоне будущего изменения правил семейной ипотеки были рекордные. Увы, кажется этих усилий оказалось недостаточно и дефолт без денег государства неизбежен.
А должно ли государство дать Самолету денег? Вообще-то не должно. Как раз для таких ситуаций придумали экскроу счета, которые лежат в потных ладошках банков. Эти деньги в случае банкротства дадут другим застройщикам, которые завершат проекты и отдадут квартиры покупателям-россиянам. По крайней мере так это должно было работать. Как минимум от проблемы обманутых дольщиков государство застраховалось.
Но есть и другая проблемка. Когда у тебя обязательства на 0,7 трлн, твои сложности, они как бы не только твои. Это проблемы всей страны, но сильнее всего банков. Если Самолет аварийно приземлится, это сильно ударит по балансу банков. Говорят, что сильнее всех с Самолет повязан Совкомбанк (а мог ли ВТБ пропустить такую вписку?). Забавно, что его акции вчера росли))
Ну и невозможно обойти стороной реакцию рынка. Падение акций на 5%? Серьезно? Если государство и пойдет спасать Самолет (в чем я далеко не уверен), оно точно не будет спасать акционеров\облигационеров. И это будет абсолютно правильно\справедливо, ведь инвесторы сами брали на себя риск, покупая ценны бумаги. Даже в случае спасения я жду убийственную реструктуризацию облигаций (что-то вроде 3% годовых на 100 лет) и размытие акционерного капитала в десятки раз. Если бы у меня были акции\облигации Самолета (но их никогда не было, ибо я заглядывал в баланс), я бы вчера продавал их по любым ценам. из капитала Самолета я писал буквально вначале ноября.
t.me/borodainve...
И вот история получает логичное продолжение. Застройщик просит у государства 50 млрд льготного кредитования. Почему-то в качестве обеспечения кредита Самолет готов предоставить в залог 25% акций с возможностью будущего выкупа дороже (условное РЕПО). Вообще-то такой пакет на рынке сегодня стоит 15 млрд))) Почему государство должно купить его за 50??
Теперь к сути. Если компания пошла за деньгами к государству (еще и публично, а не в кабинеты чиновников), значит дела полный швах - образовался кассовый разрыв. Бродит по округе призрак дефолта, остановки проектов и всех неприятностей с этим связанных.
Собственно, долговые проблемы Самолета не были для рынка новостью. Баланс за 1е полугодие 2025 года говорит сам за себя:
- 700 млрд консолидированного долга;
- более 50 млрд только процентных расходов за период;
Везти на себе такую тяжесть в условиях охлаждения экономики очень тяжело. Вот Самолет и не вывез.
Но при этом инвесторы могли рассчитывать на то, что компания продержится до цикла снижения ставок, после чего станет полегче. Да и направление было выбрано вроде как правильное: сокращают ввод (меньше расходы) |
| Влетели |
| Строительная отрасль сейчас не приоритет для правительства спасения, сейчас спасают нефтяную и банковскую |
для Viskonsinius:
Так крупнейший кредитор самолета-совкомбанк.
У ржд -втб.
Банкротство крупных полугос компаний ударит по банкам прежде всего |
для Viskonsinius:
сейчас спасают нефтяную и банковскую да? Загугли, кто один из самых весомых кредиторов банков. |
для Viskonsinius:
сейчас спасают нефтяную и банковскую да? Загугли, кто один из самых весомых кредиторов банков. тьфу, заемщик. Это застройщики, как спасать банк, если будет тонуть один из главных источников заработка банков? |
А что делать с дольщиками?
Самолет же продавал самым отбитым нищебродам квартиры в полях с отделкой.
Причем покупали квартиры по ценам в 2-3 раза ниже текущей.
Умные застройщики в бизнесе давно квартиры без отделки продают (без стен даже внутри квартиры)
Попробуй обанкроть, нищеброды будут штурмовать офисы застройщика |
есть отрасли без которых вся экономика накроется и строительная к ней не относится, ну не будут строить новое жилье будет застой кстати программа расселения аварийного жилья уже фактически остановлена
а вот банки правительство спасает в 2025г из фнб в госбанки было переведено более 1трлн рублей |
А что с миллионами дольщиков-нищебродов делать?
От хорошей жизни квартиры не брали в проектах самолета |
| и по сообщениям ЦМАКП банковский кризис который планировался на осень этого года уже начался доля проблемных кредитов превысила 10% |
| У отдельных банков за 30%, привет мкб, ситуация критическая в экономике |
Застройщик просит у государства 50 млрд льготного кредитования
а отдавать чем будут? деньги нужно отдавать рано или поздно |
Застройщик просит у государства 50 млрд льготного кредитования.
правительство просто пошлет застройщика перекредитовываться в банк |
Самолет же продавал самым отбитым нищебродам квартиры
Гы - покупатели квартир в Москве - нищеброды. Как же вы далеки от народа... |
| Слишком мало термина "нищеброды" в теме |
для spb123:
Внутри мкада у самолета всего 2 проекта и оба очень дорогие, чрезмерно дорогие, а за мкадом не Москва |
для Андрей_Великий:
а шо там по твоей квартире? подорожжала? |
для Мафр:
700к за месяц, квартиры очень дорожают |
а шо там по твоей квартире? подорожжала? Да,да все держим кулачки за подорожание кв АВ ) |
| цены на хаты настолько необьективно высокие, что спрос естественно упал. плюс если раньше москвичи приобретали хаты чтобы сдавать их в аренду мигрантам, теперь и мигрантов депортируют, а за любые арендные дела государство хочет бабок в виде налогов. считаю, что государство не должно спасать в принципе никого. ни банки, ни строителей. не могут работать - пускай банкротятся и освобождают место для тех кто может. рыночек. |
