Форумы-->Форум для внеигровых тем-->
1|2|3|4|5|6|7|8|9
| Автор | Хрущевки или новые, современные много этажки? |
|---|
для TEXHOMAH:
Жаль расстраивать, но ушли-таки )
Дело совсем в другом: в сталинское время за коррупцию можно было загреметь в места не столь отдаленные, оттого и строилось качественно.
Хрущобы - бараки с минимальным удобством для проживающих, построенные конвейерным методом в минимальные сроки.
Наше время: гонка за скоростью оборачивается потерей в качестве, но при насыщенном рынке недвиги, тяп-ляп уже не прокатывает...
Ну после хрущевок в советское время много чего строили. Нельзя только по хрущевкам судить о качестве советского строительства.
И было оно весьма неоднородным. Я сам жил и живу в домах позднего СССР, весьма разное качество.
Сейчас тяп-ляп еще как прокатывает, если удается завернуть в хорошую маркетинговую обертку. | Далеко не всегда продаются все, обычно ещё много остаётся, и даже через 3 года не все могут быть проданы
Наверное зависит от региона. Безусловно зависит от девелопера, застройщика и маркетинга.
В Москве, например, если адекватный застройщик и адекватная цена, то процентов 90% квартир легко уходят до того момента, когда они готовы. В редких случаях это все 100% | это ж когда такое наступит?
коммунисты и то только к 2020 обещали...
У вас все кв-ры, дома распродаются с молотка?
Или все-таки есть предложения о продаже хотя бы вторичного?
Недвижимость сейчас купить можно везде и всегда, главный вопрос за сколько.
Но он уже к риэлторам или администрации.
для Rexs:
А если речь о регионе, а не о крупном пром. центре в который стремится народ? Правильно- монополия и качество "очешуительное"
У вас только 1 застройщик в регионе? Пишите в ФАС. | | 4 и еще + у меня там кладовка | | вообще круто | в хорошую маркетинговую обертку.
Слово вымораживает. По сути, маркетинг- синоним лохотрон. СССР был тем хорош, что за лохотрон сажали. А нынче это двигатель экономики так сказать- чем больше людей и чем на большую сумму обдурил- тем лучший бизнесмен и тем больших почестей достоин. Тем паче в регионах, где в дополнение к маркетингу плевать,в общем-то, хотели на законодательство. Адская смесь. | для TEXHOMAH:
Современный стройконтроль, как и современное качество, не сильно ушло вперед по сравнению с СССР
Жаль расстраивать, но ушли-таки )
Если говорить, например, о ж/б панелях, то сейчас качество откровенно советское. Ровным счетом ничего не изменилось.
Если сравнить нашу современную панель и, например, финскую, но разница будет огромная. Только из финской панели дом будет стоить как золотой, и все строят из наших. | для TEXHOMAH:
У вас только 1 застройщик в регионе? Пишите в ФАС.
=)) Сложно сделать подставного? Или договорится с другим человеком? У нас например, директор 2-х заводом сына депутатом сделал и маленькую строительную фирму ему купил играть. Вот тебе конкурент) А взять посерьёзнее- допустим, ты мэр. Твоя жена возглавляет строй. компанию ( на примере моего города)- догадайся кто будет выигрывать все крупные тендеры?=)
Касаемо всяких ФАС- пофиг на них. Ну сольют им 6-ку и дальше что??? http://newrzhev.ru/beauty/item/7452-zhizn-na-pepelishche-administratsiya-goroda-ne-ispolnyaet-reshenie-suda
http://www.etver.ru/novosti/81104/
И тд)) Плевали и будут плевать с высокой колокольни на проверки, постановления, законы и прочую чепуху) Это как пример. | До сих пор не достроена городская детская поликлиника. Она так же, как водозабор, стала темой всероссийского позора местной и региональной власти: малышей и их родителей на время строительства перевели лечиться… в кожно-венерологический диспансер. Поликлинику должны были сдать в конце прошлого года, но, видимо, и к 1 сентября этого года она не будет готова. Субподрядчиком по этому строительству выступает фирма, аффилированная к главе города Наталье Воробьевой, которую в Ржеве знают как близкую подругу прежнего главы, недавно осужденного Александра Щетинина.
Вот пример из статьи по строительству))
Пример по работе:
Микрорайон надо было запитать от котельной на ул. Луговая, хозяином которой называют все того же Бреднева. Для этого надо проложить трубы, на которые областной бюджет выделил Ржеву кредит порядка 15 млн рублей. Деньги пришли в начале июля, и тогда же стало ясно, что их не хватает. Казалось бы, надо срочно производить работы, уже август, отопительный сезон на носу. Проект «подорожал» с первоначальных 15 до 23,6 млн рублей. Все видят, к чему идет дело, – но ни губернатор, ни МЧС не предпринимают мер, чтобы не дошло до чрезвычайной ситуации. Между тем без горячей воды уже целое лето сидит местный детский сад. А с началом учебного года будет сидеть школа.
И тд, и тп.
И что ты сможешь предъявить? Да ничего. На 3 буквы пошлют и гуляй дальше. Можешь бумажки писать, а можешь не писать- твоё дело. Результат одинаковый. | Можешь бумажки писать, а можешь не писать- твоё дело. Результат одинаковый.
Пока наш народ так будет думать, то так и будут на нем воду возить все, кому не лень. | для remic:
Так пробовали люди писать, толку?=)) В СССР организованность лучше была. Сейчас кормят армию, ментов и крупные города. Что происходит вне их- мало кого заботит. Ну написал ты, и? Приехал другой чувак- отстриг свой кусок за вызов и уехал- дальше что? Так же и в стройке- построил фигню, дал на лапу, как полагается, и сразу все печати появились. А без взятки предприятия изначально неконкурентоспособное. Простой пример:
Вася строит дом на 100 млн. и даёт 10 млн. взятку.
Петя строит на 200 млн.
В 1-м случае затраты 110, во 2-м 200. В обоих случаях дома выглядят презентабельно. Но 1-й стоит в 2 раза дешевле. А значит, можно и цены на квартирки поставить пониже конкурента.
А если речь о гос. заказе- так у 2-го претендента вообще нет шансов, так как речь идёт о гос. валюте и освоить 100 млн, вместо 0? Ответ очевиден кто будет строить) | Ответ очевиден кто будет строить)
+ не забываем о родственниках) По закону нельзя воровать на себя- на родственников можно, это нормально. Равно как и заключать контракты с родственниками и родственниками своих сотрудников)) А туда так вообще залесть проблемно) | + не забываем о родственниках) По закону нельзя воровать на себя- на родственников можно, это нормально. Равно как и заключать контракты с родственниками и родственниками своих сотрудников)) А туда так вообще залесть проблемно)
Все идет от головы. Практически любой обиженный будучи на месте чиновника также бы делал. Менталитет убогий.
В развитом государстве конфликт интересов не возможен, там за такое чиновника тут же снимут с должности и откроют уголовное дело | В развитом государстве
С каких пор РФ стала развитым государством?
Менталитет убогий.
Нормальный менталитет. Не нужно обвинять менталитет. Не даром русские славятся широкой душой. А вот то, что этим стараются воспользоваться- это уже другой разговор. | | и Хрущёвки нужны исовременные квартиры и сталинки,к сожалению у нас только крайности. | Я в сталинке. Мне нравится.
Хотя частный дом круче. | в краснодаре грунт так устроен: 8-12 метров чернозем с глиной, дальше метров 15-30 песок с водой местами ближе ко дну переходящий в гравий, дальше фик знает чё. в советское время было недопустимым строить дома выше 9-10 этажей. почва зыбкая. но тут появились новые технологии и оказывается можно строить здания выше 35 метров. ура. приятель в таком одном доме живет. 16 этажей. построили, сдали, продали. через года 3 он дал вертикальную трещину от крыши. видете ли плывун под фундаментом. но ничё. сделали стальную стяжку по периметру, поставили репера, подлили бетона кудато там в землю. наблюдают теперь. вроде пока не развалился. и таких зданий, которые не старше 10 лет, в городе знаю 3. при том что я вообще этим вопросом не интересуюсь.
моё мнение таунхаусы или частное домовладение. | | ТиалайнаКрутизна частного дома в основном определяется его месторасположением,а Сталинка это классика жанра,навсегда! | Недвижимость сейчас купить можно везде и всегда, главный вопрос за сколько.
С ростом бакса все размели, в строящемся доме, на стадии котлована, за сутки 200 квартир распродают) | Нормальный менталитет. Не нужно обвинять менталитет.
Еще как нужно.
Если я усну и проснусь через сто лет и меня спросят, что сейчас происходит в России, я отвечу, — пьют и воруют. (с)
Наши чиновники - это такие же люди, как и другие. Ни хуже, ни лучше. Просто у них есть возможность проворачивать разные схемы, а у других нет.
И все предъявы к чиновникам в большей степени обусловлены завистью |
1|2|3|4|5|6|7|8|9К списку тем
|
