| Автор | Риэтор. отзывы. |
|---|
для remic:
В крупных городах- возможно.
Я про свой говорил. Касаемо той же аренды жилья, не проблема- газету открыл, объявления посмотрел- пошёл, договорился. Случай с 10-ю узбеками в 1-й квартире не про наш город)) Маленький- хозяин быстро отыщется. Поэтому и договоров в 90% случаев на аренду нет- просто постоялец платит полную квартплату + сколько-то сверху хозяину раз в месяц. Так и живёт. Так же и работа- договорился на 20к, пошёл сделал. Никто обманывать не станет, потому что спустя пару месяцев чего-нить сломается на 200. Смысла нету.
При продаже - если ты хочешь продать за 10, то возьми риэлтора и пусть он продаст за 11.
Не продаст)) Если стоит в моём районе благоустроенная 3-х комнатная квартира 1.3кк, так хоть с бубном прыгай- за 1.5кк её не купят, т.к. за 1.5кк можно купить в более интересном районе. Вероятнее всего получится следующее. Ты оценил в 1.3, риэлтор ( есть у нас 1 компания их в центре города) в 1.1 тебе на руки. По твоей цене полгода искал- не продал. После чего ты платишь за всякие оценки и продаёшь или по их цене, или идёшь искать сам. |
для remic:
И если ты считаешь, что у вас все более цивилизованно, то ты ошибаешься.
Смотря что под этим понимать. Человечно- да. Например, ходил по ремонтам - нужен был ключ, зашёл в квартиру к людям- дали ключ. Говорят закончишь, положи на щиток. Закончил- положил, на щитке и от дома их ключ. Так же в квартиру народ запускает без проблем. Воровать нечего- народ гораздо дружелюбнее. Например, та же квартира, где ключ от дома в подъезде- что там своровать можно? Телевизор, холодильник, которые на 2-х тысяча рублей стоят? Как-то так. Хотя бывают исключения- какой-нить домофон навороченный стоит, ключ универсальный не открывает- звонишь кому-нить, отказываются пускать- странные какие-то, главное когда им надо- впустят. Звонишь к другим- откроют. |
про Украину не знаю...а вот в России можно купить без риэлтора..
а порой даже полезно))) |
Как по мне - нотариусы хуже риэлторов.
Риэлтору денег платят за то, что он оббегивает/обзваниеват людей. Договаривается, приводит и т.п.... Т.е. за дело, хоть и с большими наценками.
То нотариусу - еще больше денег, чем риэлтору - зато, что поставит печать. О как! |
про Украину не знаю...а вот в России можно купить без риэлтора..
Да конечно можно, если времени свободного много. |
Как по мне - нотариусы хуже риэлторов.
Риэлтору денег платят за то, что он оббегивает/обзваниеват людей. Договаривается, приводит и т.п.... Т.е. за дело, хоть и с большими наценками.
То нотариусу - еще больше денег, чем риэлтору - зато, что поставит печать. О как!
+
За готовый бланк доверенности с печатью просят что-то несусветное) |
для Дух С_к:
ну вообще то никто не покупает квартиру за 1 день))
я когда хотел в Краснодаре купить..сначала по инету полазил..
приехал.. к риэлторам..повозили, район посмотрел рассказали что и как..вообщем более менее расположение и основные места знал..
после начал смотреть район где мне надо было..обычно в новостройках строят не один а нескока компаний..хотя тут вот панельки строит тока от губернаторской компании у которой куча ответвлений.. но цену держат и продают с отделкой .. вообщем три шкуры дерут)) зато не кинут))
есть куча частников.. у коих я не рискнул купить, так как в общем выходило даже дороже чем в панельках..хотя сама квартира выходила дешевле на 50%.. но по условиям выходила дороже на 100%..
да и рискованно покупать через ЖСК..так как в любой момент могут кинуть, а у ЖСК обычно средств на счету нету)).. и почему не изменят закон или не сделают образцы по которым можно продавать квартиры..не понятно))
ну да лана.. вообщем за неделю я обьездил и облазил краснодар и купил квартиру по переуступке в новостройке у инвестора, которому принадлежала земля на которой строила компания которой принадлежали квартиры.. за землю они расчитывались квартирами)))
за стройкой спокойно наблюдал из Пензы через интернет )) раз месяц там делались фотоотчеты на не зависимом сайте)) |
| риэлторы-позор россии! я об этом уже писал. |
для LISKENT:
Так про один день и не говорил, но без риэлтора ты вообще это дело затянешь, да еще и с работы отпрашиваться лишний раз... |
| Купить можно без риэлтора. единственное если альтернатива то там тяжеловато. а так они все базы сами с циана берут, редко у кого эксклюзив. на просмотр все равно самому ехать. а платить несколько процентов за то что они 2-3 документа до рег.палаты донесут это перебор. |
для Дух С_к:
я тебе написал реально как покупалв Краснодаре..
хотя жил в Пензе на тот период..
если жить в том городе, в котором собираешься покупать..
то по сути риэлтор вообще не нужен)) все сам можешь сделать..
а проверка в основном ложится на гос.органы..иначе они просто не пропустят договор купли продажи)))на законных основаниях..
риск состоит в том что когда ты купишь это все будет отлично смотреться и работать и совершенно законно..но через некоторое время все это может рухнуть..тут даже риэлтор не спасет, но свою долю он в любом случаи возьмет))
ну как вы не поймете, во время культа денег вам не откажут ни в чем..но если вы хотите эту квартиру и риэлтор видит..он вам ее продаст без зазрения совести..так ответсвенности за риск он не несет))
если в ы не понимаете в этом попросите друзей кто смыслет подсказать..у 3-5 спросили и составили мнение)) и т.д. и т.п.)) |
для ЛунныйМечтатель:
те, кто пишут Россия с маленькой буквы - позор России. |
для LISKENT:
то по сути риэлтор вообще не нужен)) все сам можешь сделать..
а проверка в основном ложится на гос.органы..иначе они просто не пропустят договор купли продажи)))на законных основаниях..
Но все документы и справки ты собираешь сам. Мне бы для этого пришлось уволиться с работы. |
для Дух С_к:
ты из России? |
для LISKENT:
Более чем. |
| если из России..то преувеличиваешь..хотя возможно и нет..мож вас там живет человек 30.. то конечно)) просто так всех не выпишешь и не продашь)) |
| Но все документы и справки ты собираешь сам. Мне бы для этого пришлось уволиться с работы. для сбора документов и справок не обязательно нанимать риэлтора за 100К))) |
для зур:
Не вопрос, толкаю квартиру сам, сам оформляй, сам трать свое время.
А я лучше буду делать свою работу. Тут дело такое: я нанимаю людей чтоб обслужили мне машину, положили кафельную плитку, толкнули мою квартиру, а кто-то готов годами делать ремонт в сортире, сам лежать под машиной, гонятся по БТИ. Это их выбор. |
для Дух С_к:
делов на 1-2 дня))
если конечно у тебя там куча родственников не прописано. если прописанно один фиг быстрее не будет ..придется все равно делать но с риэлтором тоже самое)))
если ты один хозяин квартиры..то бумаг не много надо
паспорт, свидетельство, кадастровый и тех.паспорт и справка из домовой книги и что задолженностей по оплате нет))
и усе)) можно спокойно продовать)
а если куча родственников..то там надо смотреть по обстоятельствам)) |
для Дух С_к:
не совсем хорошее сравнение. машина, плитка - это одно, да и стоить может дешевле чем риэлтор. а сгонять максимум раз 5 в жэк-бти за 100к это другое. |
