Форумы-->Форум для внеигровых тем-->
1|2|3|4
| Автор | Приемка хаты |
|---|
для Я_Недобитый:
И до вступления решения суда в силу может сдать?
у нас через 10 дней со дня оповещения о возможности приема-сдачи | для Qwainos:
Тебе надо решить, что ты хочешь - денег или устранение косяков.
Если подавать в суд на застройщика, это не быстро - будет тянуться около года. Первое время нельзя будет делать ремонт и до решения суда перепродавать квартиру. Ну и в таком случае надо выждать 60 дней (срок, в течении которого после сдачи застройщик имеет право исправить косяки, а не платить) и только потом подавать в суд. В конторах, которые от твоего имени судятся - все это обговаривают и объясняют.
Я бы обращался за компенсацией, с питерскими ценами пару сотен тысяч можно отбить. Косяки есть всегда!
Как минимум рассмотрят такую возможность, изучив твой договор с застройщиком. Некоторые хитропопые застройщики так его составляют, что не докопаться - например за качество отделки может отвечать сторонняя подрядная организация, у которой уставной капитал 10000 и из собственности один стул. | для Qwainos:
Ок, значит 10 дней предусмотрены в договоре. Но, есть федеральный закон 30.12.2004 №214-ФЗ (последняя редакция от 28.12.2022), который ограничивает этот срок 14 рабочими днями (без учёта суббот, воскресений и праздников).
https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51038/49cb99b1bfe1a09caaf585874de97bdb34fc6d48/
И ещё возникают сомнения, по подписанию акта передачи, если дело в суде.
По поводу доплаты/возврата при изменении площади не нашёл закона. Если он есть, был бы признателен, если скинете. Но в том же 214-ФЗ сказано о возврате денег, если площадь отличается на 5%.
https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51038/ec477af1fa0c9ca283f1c6b7e9262650fdc94940/
Плюс выплачивается проценты в размере 1/150 ставки рефинансирования. Не знаю выгодно или нет это за последние годы, так как стоимость жилья сильно выросла.
Да и в целом не помешает прочитать закон 214-ФЗ от 30.12.2004 | | Хороший вопрос от ТСа, мне тоже скоро принимать квартиру, правда черновая) | для PEHAT:
черновую проще
там все на виду
а тут под отделкой все спрятано)
но разгуляться в выборе с такими ценами особо негда в спб
тем более по программе ниже 1% ставки |
Вопрос - кто уже принимал хаты, какие конторы (мб какая сеть по всем городам есть) отлично помогает принять хату и проверить на все косяки
на что в первую очередь глядеть?
Беседуют нотариус и супружеская пара, которая собирается приобрести
домик за городом.
- Тот дом, что вы вчера показали нам, очень мил. Hо ужасное бетонное
здание напротив портит весь вид.
- Hичего страшного. Это завод по производству динамита. Рано или поздно
он все равно взлетит на возух. | Почему "хата", а не "берлога"?
Вечер в хату. | | [Сообщение удалено смотрителем Lexa // Оффтоп, провокации] | ПРинял
сказочно канеш
на стекле й двери балконно 8 царапин, дырка ниже, сколы на ламинате, затирки кривые, царапины на витраже, кран в умывальнике шатается, дверь не закрывается на замок, просто проворачивается, обои вспучены, порожек кривой, вмятина в входной двери, кривой поддон... жесть канеш)
еще ходят и кудахтают, ну зачем вам, вам и так сойдет, радуйтесь, что и такое.. | ну зачем вам, вам и так сойдет, радуйтесь, что и такое..Почему "хата", а не "берлога"?
Вечер в хату.
)) | | Кваня, и что теперь будешь делать? | для мазерен:
что-то исправили на месте, на остальное написали претензию чтобы за 60 дней иисправили | | Побухтит, утрется, и будет все переделывать потихоньку. Как и все другие жильцы. | | Кваня, напишешь потом.) | | Кваня, так там ремонт по новой надо.( обои убирать и клееть новые. Сколы на ламинате? Перестилать или затиркой затирать? А входная дверь? Она же не только "битая", а еще и не закрывается.( туда что кто-то пытался влезть? | для мазерен:
так там ремонт по новой надо.( обои убирать и клееть новые. Сколы на ламинате? Перестилать или затиркой затирать? А входная дверь? Она же не только "битая", а еще и не закрывается.(
Ну так вот же что-то исправили на месте, на остальное написали претензию чтобы за 60 дней иисправили
Если в договоре это обговаривалось, то проблем быть не должно | для bushuy:
а куда он с квартиры уйдет, если дверь не закрывается? Ага, это если нормально сделают, а не как в первый раз. | а куда он с квартиры уйдет, если дверь не закрывается?
Ну тады ой... | для Qwainos:
жесть канеш)
это такой дизайн. ща такие модные тенденции на рынке, дерёвня) | | Я б на тебя посмотрел,мутный ты |
1|2|3|4К списку тем
|
