Форумы-->Форум для внеигровых тем-->
1|2|3|4|5
| Автор | Капитальный ремонт в доме, где я живу, куда деваются деньги |
|---|
По-моему единственный способ сделать так, чтобы не платить хрен пойми куда, за что и за кого - это чтобы дом был кооперативный, ну или как там он у вас называется.
Я щас в таком живу, у нас своя стоянка, двор, видео-наблюдение, нормальные лифты, чистые подъезды и т.д. А знакомый живёт в старой хрущобе без двора, без лифтов, без стоянки, без ничего, даже дверь в подъезде без замка. И площадь квартиры у него меньше. А платит он больше меня. Вот такие дела | для Akron:
это чтобы дом был кооперативный
Тоже вариант так себе. На 1-й лестничной площадке хрен договоришься кто и когда моет подъезд. Не говоря уже о доме. В итоге будут - нужно крыть крышу. С 1 по 3-й у нас не течёт, нам это не надо - пусть 5-й и быть может 4-й скидываются и перекрывают.
Самый нормальный вариант - это свой дом на своём участке земли. Всё остальное хрень. | у нас своя стоянка, двор, видео-наблюдение, нормальные лифты, чистые подъезды и т.д.
Тоже есть такое. ТСЖ было организовано на 4 больших дома ( квартир по 120-ть в каждом ). В итоге, 1 дому сделали небольшой ремонт и дом тут же вышел из ТСЖ. Потом года через полтора просился обратно - не взяли. Но не суть. Оставшиеся 3 дома платят нифига не мало. А так да - несколько камер повесили, чистые подъезды. Всё покрашено. Но и руководство ТСЖ мужик харизматичный- такого ещё найди, чтобы договорился со всеми. | | + ТСЖ - это сразу крупные траты. Потому что любая комиссия найдёт косяки и как минимум сразу же обяжут заменить всю электропроводку. Пока обслуживает УК - она может искрить, но никто не пикнет. | для Rexs:
Никто не моет подъезд, для этого есть уборщица. Когда нужно будет крыть крышу, выделят деньги из бюджета кооператива.
Плюс в том, что деньги так никем не пилятся. Проходят они только через председателя, а он сам живёт в этом же доме и так же заинтересован, как и все. Ну, даже если он окажется коррумпированным, много он напилить не сможет. Это не то, что из всех выплаченных денег по назначению доходит 10% | для Андрей_Великий:
Ремонт идет, посмотрим, но даже если заменят трубы
дома по 20 лет не красят)) Если что
Если что, я в теме. Поскольку сначала несколько лет добивался, чтобы дом исключили из списков на снос, а потом - включили в списки на капремонт. Добились.
Так вот, посматривать вам уже поздно, это надо было делать ранней весной - осмотр дома, составление проектов и смет и т.п. Сейчас уже даже поздно в прокуратуру писать, потому что деньги на капремонт на следующий год не перенесут. Максимум, чего вы добьётесь - это морального удовлетворения, если кого-то накажут.
А вообще, выборочный капремонт включает, как минимум, замену системы электроснабжения (включая щитки в подъездах и общедомовой распредщит), новую систему ГВС, ХВС и отопления (включая замену всех стояков, новые батареи в квартирах и подъездах, + полотенцесушители), замена оконных блоков в подъездах, замена кровли и утепление чердака, ремонт канализации - если получается, конечно - ну и всякие мелочи типа приведения в порядок слаботочки, новые почтовые ящики в подъездах etc.
Вот это у нас обошлось примерно в 16 миллионов на дом. Двух подрядчиков пришлось выгнать, управу и префектуру затрахали в пень так, что главу управы по итогам уволили, но до конца довели.
Так что если не пофиг, это дело контролировать надо. По-другому - само - пока не идёт. | Дороговато
Нищеброд
+100500!!!
Яростно плюсую))) | чтобы дом исключили из списков на снос, а потом - включили в списки на капремонт. Добились.
Жителей домов под снос обычно переселяют в новые квартиры в новостройках. | для Akron:
Никто не моет подъезд, для этого есть уборщица.
Которую нужно нанять. + нужно иметь на подхвате электрика, желательно сантехника + председатель.
Допустим у нас стандартный дом - это от 60 до 100 квартир. Возьмём по среднему - 80 квартир. Сколько они должны платить, чтобы банально наскрести на полноценный ремонт крыши? Даже 1 млн. на 80 квартир - уже 12500. Заменить электропроводку во всём доме, облагородить территорию и сделать детскую площадку, всё покрасить и выплатить зарплаты председателю, уборщице и тд. В итоге 2-3т с носа на общедомовые это как пить дать. | В итоге 2-3т с носа на общедомовые это как пить дать.
Это не считая того, что часть людей платить попросту не станет. Справку принесут, что необеспеченные, инвалиды и вообще 5-ро детей. И уже глядишь в 4т по среднему в месяц вышли. Кап. ремонт + УК дешевле обходятся. | капремонт включает, как минимум, замену системы электроснабжения (включая щитки в подъездах и общедомовой распредщит), новую систему ГВС, ХВС и отопления (включая замену всех стояков, новые батареи в квартирах и подъездах, + полотенцесушители), замена оконных блоков в подъездах, замена кровли и утепление чердака, ремонт канализации - если получается, конечно - ну и всякие мелочи типа приведения в порядок слаботочки, новые почтовые ящики в подъездах etc.
Ни разу не видел. Перекрывали крышу - да. Красили подъезды. Но подобное только по желанию жильцов за отдельные деньги и как частный подряд. | для Rexs:
так зп у таджика-электрика 10 максимум, неужели 100 квартир не осилят? | Да что ж Вас всех прёт от 13%? 42% налоги. 42% удерживается из твоей зарплаты. И 13% ни к какой пенсии отношения не имеет вообще. На пенсию идёт отдельный налог, который платит работодатель из твоей зарплаты. Без налогов ты получал бы не 25 минус 13%, а 40-к.
стандартное заблуждение или манипулирование цифрами.
Из зарплаты работника удерживается подоходный налог в размере 13% Всё остальное это налоги с работодателя (так называемая соцнагрузка), которая рассчитывается индивидуально исходя из зарплаты каждого работника. Без этой соцнагрузки лично ты как получаешь 25 -13% так и будешь их получать, а вот прибыль работодателя увеличится.
Ваш кэп. | | И да, покажите где написано, что обязаны всё это делать. Я нашёл, что фонд оценивает что делать и делает. В том числе выборочно. Например, у нас в газете о ремонте и статья была - кап. ремонт- замена крыш и перечислены дома. | | а Андрушка все о копеечках плачется. | для Rexs:
Ты не представляешь, какие чудеса происходят, когда ВСЕ собранные деньги идут на нужды только этого дома. А не на распил сотням чиновников. Я щас плачу за содержание дома - если перевести на рубли, то получится 700. Всего то. Мой знакомый, про которого я говорил, платит больше. И неизвестно, куда они идут вообще. Точнее, известно, просто конкретно его дому достаётся болт | для Spinogrys:
так экономически же логично, что если работодатель выплачивает дополнительно 50% от зп, то он платит меньше, чем мог бы | | ну и этта, у нас ТСЖ на один дом, весьма довольны, УК идут лесом. | для Spinogrys:
стандартное заблуждение или манипулирование цифрами.
Из зарплаты работника удерживается подоходный налог в размере 13% Всё остальное это налоги с работодателя (так называемая соцнагрузка), которая рассчитывается индивидуально исходя из зарплаты каждого работника. Без этой соцнагрузки лично ты как получаешь 25 -13% так и будешь их получать, а вот прибыль работодателя увеличится.
Ваш кэп
Манипулируете и заблуждаетесь Вы. Не нужно считать работодателя идиотом.
Никто за Вас из своих денег платить не станет.
На тебя выделяют n-ную сумму. Пусть 30т рублей в месяц. Это деньги, которые работодатель готов на тебя потратить.
А это значит, что при официальном оформлении тебя на 23т рублей работодатель получает следующее. 29% от 23т = 6670р. Грубо говоря 7т. 23 + 7 = 30т - работодатель уложился в выделенный бюджет. Работник получает 23т - 13% = 20т рублей.
Итого, варианта 3:
1. Уплачивая налоги - оформление на 23 и 20 на руки
2. Оформление на МРОТ ( или полставки ) и получаем 27-28,5т на руки
3. Без оформления и получаем на руки 30-ть. | | А, ну и как бонус. Что оформляйся на полную, что на пол. ставки - разницы в пенсии нет. А учитывая то, что выход на пенсии равен средней продолжительности жизни идея платить становится ещё более сомнительной. |
1|2|3|4|5К списку тем
|
