Форумы-->Форум для внеигровых тем-->
1|2|3|4|5|6|7|8|9|10|11|>|>>
| Автор | Из чего строить дом. |
|---|
для Мэттью Бэллами:
да пусть гниют, на той век хватит | для Эмплада:
Абсолютно с Вами согласна. У нас есть домик в деревне, построенный еще в 70е годы из хорошего леса, давно дал усадку, но он малюсенький, 40 кв.м, как и все тогдашние постройки.
Перестраивать и надстраивать его смысла нет, все равно он останется старым домом.
Поэтому мы купили чистый участок и будем потихоньку строить новый дом, проживая летом параллельно в старом. | для Эмплада:
Трещины есть с задней части со стороны реки( небольшие, самые широкие сантиметров 5-7, еще лет 5 назад замазали их, пока нет вроде. Но как говорят любое здание со временем двигается, опускается. Этого практически невозможно избежать. | для Мэттью Бэллами:
говорят лопасти на винтовых быстро гниют
кстати вот и не знала, а нам один так нахваливал, так нахваливал такие сваи | Я вообще хз с чего начинать
если рф, то с разрешения на строительство. строительство без разрешения и сдача по суду с 2017 года могут ещё действовать (эта амнистия продлялась и раньше), но могут возникнуть проблеммы. норма расстояния от объекта строительства до границы участка 3 метра. если отступлений от нормы нет, разрешение получается в течении 10 суток без проблемм. если есть, то есть определённый порядок получения разрешения. обычно в постановлении местного законодательного органа власти он прописан. далее проект. стоимость проекта ижс примерно 25-40 тр. если строить будет фирма, то проект могут нарисовать в подарок. с проектом лучше. получится меньше отходов. и сдача проще и дешевле. стфирмы тоже вполне могут строить поэтапно. земельные работы + нулевой цикл - оплата, стены - оплата, крыша - оплата, окна двери комуникации отдела - оплата. | | дерево пожароопасно. нормы (точно не помню, примерно) на расстояние между строениями кирпич-бетон 6 метров, деревяшки 11-15 метров. если поставите каркасный без разрешения, то соседи при получении своего разрешения могут возникнуть проблеммы. и они вполне могут потребовать убрать или подвинуть строение. а с разрешением не подвинут. | для Кривая морда:
Спасибо за ценные советы, все учтем. Я таких нюансов и не знала. | Я почему достаточно уверенно перечисляю недостатки деревянного дома?
Мои родители на моей твердой памяти поменяли 3 деревянных дома, причем в последнем живут чуть менее 35 лет, как раз 10х8 метров, обложенный кирпичом с последующей кирпичной пристройкой.
Так что все на глазах.
Два родственника тоже на моих глазах строили такие же деревянные, обложенные кирпичом дома. Причина - в деньгах (их нехватке).
Один, став побогаче, построил другой дом, теперь уже полностью кирпичный.
Сама, как уже упомянула, строила подобный, только 12х12 метров с кирпичным гаражом под одной крышей. Отец настоял - фанат был "воздуха" в доме.
Так что все знаю далеко не понаслышке, своими руками, так сказать, делала.
А дом свой потом продала (и жизнь была кочевая, и не нравился от мне)
Но... безусловно, это лишь мое личное мнение, которое еще основывается на грустном - на том, что надо что-то делать с разваливающимся домом родителей.
Но как говорят любое здание со временем двигается, опускается. Этого практически невозможно избежать.
Не слушайте досужих мнений.
Все зависит от добротности фундамента.
Заливайте вручную фундамент, не забыв хорошую арматуру смонтировать (именно смонтировать, а не побросать железки) и никаких опусканий не будет.
В селе моих родителей стоит кирпичный дом, построенный еще в середине ХIХ века и никаких трещин.
Да и я в детстве жила в двухэтажном кирпичном доме, в котором до революции проживал управляющий какого-то помещика - монолит на века.
Да и у меня пара гаражей и пара дач стоят уже 25-35 лет и ничего, нормально стоят - что значит не жалась на фундаменты.
А вот отец, вернее его работнички, в пристройке кирпичной арматурку пожалели в фундамент, просто навтыкав в бетон что попало (меня не было для контроля), вот и осел уголок от воды с крыши - соответственно трещина постоянно растет как не замазывай, хоть стена в два кирпича (50 см если кто не понимает)
Но принципиально то, что связки пристройки с самим домом практически нет (как свяжешь с половинкой кирпича с опозданием на 15 лет), так тоже трещинка, хоть и не растущая. | для Эмплада:
По этим же причинам и мы не стали расширять старый дом и обкладывать.
Дышится в нем действительно легко и фундамент вроде как хороший, но делать второй этаж на срубе без экспертизы боязно, пристраивать к нему что либо тоже под большим вопросом, как это будет себя вести. Поэтому посчитали дешевле и не хлопотнее будет потихоньку заняться новым домом с нормальным проектом. | | Дом начинается с подвала и фундамента. Так что бетон.. | | каркасники неплохи, если делать грамотно, кирпичный зашибешься отапливать, брус гулять начинает со временем. | для Dix69:
кирпичный зашибешься отапливать
Все дело в толщине стен.
Вот я сейчас живу в кирпичной многоэтажке, у которой толщина стен 3 кирпича (75 см) и тройной пакет стекол.
Это все по проекту.
Так мое индивидуальное отопление (тоже по проекту) всегда работает на минимуме и плачу я за газ очень мало. | для Эмплада:
тут вроде разговор о частных домах. | | раньше строили первый этаж каменным , второй деревянным, мне кажется совсем не зря | | эх, я б из камня построил, если бы карьер был рядом, а то дорого выходит привозить... | | начинайте с дизайна. не начнете с дизайна потом пожалеете 100 раз! | | и опалубку делайте мощную не економьте на ней, а стоить дешевле всего и бистрее с блоков, кирпич дорого | для грацилонний:
Моя мечта.Сейчас многие строят именно такие дома.
Но как и писала Эмплада куча проблем с деревом,я прям зауважал ее теперь.Особенно после описаний правильного фундамента.
Только кирпичный зашибешься отапливатьда это так.И толщина стен тут ни при чем,ее греют соседи сверху, снизу ,сбоку.
Строить нужно из топляка имхо(второй этаж), но где же его сейчас найдешь)
Удачи в строительстве! | Пожалуй соглашусь с постом 51.
А вобще,главное хороших и опытных мастеров найти - тогда качество постройки будет лучше и хоть какие-то гарантии... | для Кривая морда:
какие -то у вас маленькие сроки жизни домам отпущены.
всякие каркасные срок жизни лет 25-30.
Если крышу вовремя ремонтировать, каркасник и более 100 лет простоит. Можно к примеру взять дома постройки начала 20 века. Там строили каракас из брусьев и стены из прессованных плит (деревянная стружка с цементом) Эти дома до сих пор стоят
кирпичный 70-80. монолит 100.
тоже маловато, такие дома и по 400 и более лет стоят. Если фундамент нормальный и крышу поддерживают в порядке |
1|2|3|4|5|6|7|8|9|10|11|>|>>К списку тем
|
