Форумы-->Форум для внеигровых тем-->
1|2|3
| Автор | Лайфхаки ипотеки |
|---|
для Inckvizitor1:
Не дадут вам ипотеку, если не будет пункта запрещающего сдавать хату. А сдавая в таком случае, вас могут натянуть по самые гланды, за нарушение договора. мне давали, я с банком договорился, на секундочку это был сбер, причем пункт убрали из договора вообще даже извещение не нужно было.
Вам нужно 2 холодильника, 2 компьютера, 2 телека, 2 оплаты за интернет, 2 машины и т.д. ну допустим 2 холодильника действительно нужно, а вот два компа это вопрос, у тебя 1 комп на семью, про 2 телека тоже спорно, зачем телек если есть комп? Про интернет тоже спорно, зачем он нужен если есть телефон на котором уже есть интернет? Про машины еще более спорно, я никогда не водил, потому что мне не нравиться, и живу я в одной квартире или в разных, но мое желание завести авто вообще никак не влияет. Кароче бред какой то. Тем более что если ты живешь вдвоем в одной квартире, во второй которую ты сдаешь и так все оплачивается. Бред одним словом. | для my_love_nastia:
Лучше другой лайфхак. Берешь квартиру в ипотеку и сдаешь ее в аренду. Деньги от аренды идут на погашение ипотеки.:) только если это прямо не запрещено договором ипотеки. Потому что если запрещено, может влететь в копееечку. | Берешь квартиру в ипотеку и сдаешь ее в аренду. Деньги от аренды идут на погашение ипотеки.:)
Сейчас это не актуально, ежемесячный платеж будет значительно больше | У тебя Ипотека:
https://www.youtube.com/watch?v=4t3jPQGs7fw
- А где ваша квартира?
- Мы её сдаём.
- А почему бы в ней не жить?
- Тогда не на что будет жить. | для my_love_nastia:
Так в этом и суть темы
Что так по договору (закону?) запрещено, по крайней мере со льготной ипотекой, отсюда и вопрос, как обойти | для Cookiecat:
Ну, ложь же)
У нас льготная, под 6%
Ежемесячный 45, уже сейчас можно сдавать за 30-35
Через 1 или полтора откроется рядом метро и можно как раз сдавать за 45
Платеж то будет одинаковым весь срок, а цены каждый год растут | | Льготную нельзя сдавать. | для Cookiecat:
Льготную нельзя сдавать. кто тебе такую глупость сказал? Еще раз. Квартира в ипотеке твоя, пусть и в залоге у банка, а значит на нее расространяются все права, в том числе сдача в аренду, если иное не прописано в договоре ипотеки (ФЗ № 102 "Об ипотеке").
Но в договоре ипотеки может быть либо запрет, либо обязательство об уведомлении в случае сдачи в аренду. Если это условие вас не устраивает, выбирайте другой банк.
Льготную нельзя сдавать это чушь. | для Фарамир1:
Не все со ни тысяч получают как ты.
Если вы живёте раздельно, то вам обоим нужно всего по два. 2 холодоса, 2 авто, 2 компа(с телефона не айс смотреть всё) 2 ремонта, то есть 2 мебели и т.д. Вы не особо счастливы(человек всё таки животина предпочитающая жить стайкой), а значит проще бросить всё и поехать известно куда за длинным рублём.
Не нужен ты всем довольный и обеспеченный государству. Тогда ты начнёшь думать о чём то другом, а не как себя прокормить. | для Inckvizitor1:
Не все со ни тысяч получают как ты. когда я брал первую ипотеку я не получал сотни тысяч. ДА и сейчас я живу весьма скромно, мои расходы на семью из 3х человек с учетом жизни в Москве не превышают 200 тысяч в месяц вообще на все.
2 холодоса, 2 авто, 2 компа я жил отдельно, и у меня не было авто, мне оно не нужно, сейчас я живу вместе с женой и ребенком и у меня 3 компа. Вообще не понял кореляции между авто, компом и совместной жизнью. А холодильник если ты мужчина дорогой не нужен, да и меняется он не часто, не такой уж большой расход. У меня белорусский холодильник на сдаваемой в аренду квартире стоит, чуть ли не самый дешевый на рынке, 5 лет вообще проблем нет.
2 ремонта, то есть 2 мебели и т.д а на сдаваемой в аренду это не нужно? Арендаторы в голом бетоне живут?
Не нужен ты всем довольный и обеспеченный государству но нужно что бы ты к этому стремился, иначе ты и стараться не будешь. А значит довольство и обеспеченность должны быть хоть и трудно но объективно достижимы. | для Фарамир1:
Корреляция такая, что пока вы живёте раздельно, вам нужно ездить на работу и смотреть всякое. А мужик как правило с утра отвозит жену-бабу на работу и вечером может забирать.
Так же надо 2 мультиварки, 2 стиралки, 2 фена и прочее. | для Inckvizitor1:
вам нужно ездить на работу и смотреть всякое ездить на работу можно и на метро, с чем я успешно справляюсь даже с учетом того что в семье есть машина. Потому что на машине мне до работы ехать полтора часа, а на метро 40 минут. Еще раз, я не понимаю корреляции раздельная жизнь -2 авто. У меня сосед живет вместе с женой, и у них 3 машины, я живу с женой, у нас одна машина, я жил один и жена жила одна, машин у нас не было. Вообще единственная причина покупки машины, это то что мы решили съеться и завести ребенка.
смотреть всякое вот сейчас когда я живу с женой, у нас большой красивый телек, я жил один, у меня телека вообще не было, он был не нужен.
2 мультиварки, 2 стиралки, 2 фена и прочее. с женой когда жили раздельно у нас вообще не было мультиварки а съехались я купил дорогую хорошую. Стиралка и у меня и у нее были дешманский, потому что не было потребности в хороших, как съехались купили одну но дороже.
Вообще когда мы с женой съехались, мы стали тратить намного больше. Ну разве что питаться стало чуть дешевле, хотя врят ли. | для Cookiecat:
Дорогу в неположенном месте тоже нельзя переходить, или не пробивать товар на кассах самообслуживания тоже, но это же происходит сплошь и рядом, вот я и ищу лайфхаки
Пока полезный дал осока, но он сложный на практике | | А мне зачем это говоришь) у меня никогда не было необходимости брать ипотеку) это нужно будет говорить тем, кому сдаешь квартиру. Люди разные, кто-то и нагадить может если вдруг им что-то не понравится, платеж например решишь поднять) | для Фарамир1:
Не везде есть метро. Вы привыкли всё по Москве и Питеру мерить. | для Inckvizitor1:
Я жил в городах где нет метро, я ездил на маршрутке, проблем тоже неожиданно нет. Нет я не спорю что есть места где с транспортом туго, но неожиданно в таких местах живёт людей меньше чем там где с транспортом норм. Поэтому не надо обобщать про 2 машины. | 18
Так вот как ты в Молдавии оказался | Для Фарамир1:
Про интернет тоже спорно, зачем он нужен если есть телефон на котором уже есть интернет?
Господи, какая же чушь | Сейчас всё больше людей не смогут себе позволить жилье.
Казалось бы парадокс, что куча построенного жилья пустует, а люди не могут себе позволить купить квартиру. Но ничего удивительного нет, если понимать как устроена нынешняя экономика. | Про интернет тоже спорно, зачем он нужен если есть телефон на котором уже есть интернет?
Чел совсем оторван от реальности и как будто не читал последние новости про мобильный интернет.
Вся суть "экспертов" местных) |
1|2|3К списку тем
|
