| Автор | Риэтор. отзывы. |
|---|
для Rexs:
Ага,потом приходят родственики продовца и говорят "кв в наследство досталась, вот ваши полляма
,верните жилплощадь взад, мы ее делить будем" |
для Rexs:
Странные люди.. Написал в газету- продам квартиру, цена договорная. Договорился за миллион. Оформил на 500к. Полляма получил на руки + полляма по договору. Грубо говоря. Риэлторы нафиг не нужны. Это как муж на час. Если руки из ..опы и не можешь розетку поменять- вызываешь, а если руки на месте так и сам сделаешь.
Много квартир покупал в своей жизни?
Кроме подписания договора никаких других действий совершать не надо? Рисков никаких нет? |
для remic:
Рисков никаких нет?
риски есть всегда)))
особенно в РФ..так как гос.учреждения не несут отвественности за своих сотрудников)))
вот примет кстати:
http://www.1tv.ru/news/crime/269941 |
| В Казани десятки семей, купивших участки за городом, стали жертвами мошенников |
для Хёриммару:
с квартирами тоже есть такие же приключения))
и не только в Казани.. в Краснодаре куча народу не может получить ни кваритиры ини денег))
тут все зависит от того на скольок ты готов рискнуть))..
я вот жду пока земли в Крыму распределят и разделят..и потом спокойно на законных основаниях куплю))..
а есть народ, который хочет заработать на халяве)) уже сейчас скупают землю..риск велик ..причем очень))) |
для remic:
Кроме подписания договора никаких других действий совершать не надо? Рисков никаких нет?
запросить свидетельство о регистрации права, получить ее копию в регпалате (подстраховка), съездить в регпалату оформить договор купли-продажи. да уж велики риски. если человек с головой обойдется. |
Много квартир покупал в своей жизни?
Кроме подписания договора никаких других действий совершать не надо? Рисков никаких нет?
много) риски есть всегда и специалист по недвижимости тебя от них не оградит. Стоимость услуг около 100 000 за объект |
для зур:
для -mellon-:
для LISKENT:
Парни, я не у вас же спрашивал )))
Просто у рекса всегда все легко и просто и можно сделать самому. При этом реально парень очень плохо представляет то, о чем он с уверенностью говорит |
стоимость услуг риэлторских контор в среднем 2-5 процента от сделки..
но в них риски не входят)))в случаи если прийдется все вернуть..то деньги за услуги риэлтора не получишь)) |
для remic:
ну тут тема общая..добавили так сказть примерами))) |
| Просто у рекса всегда все легко и просто и можно сделать самому.-так и есть)в большинстве(70-80%)случаев, а если только продажу рассматривать то 95% |
так и есть)в большинстве(70-80%)случаев, а если только продажу рассматривать то 95%
Не уверен. Хотя при 2-х покупках вторички я риэлтора не брал, потому что он был у продавца.
Проверку чистоты делал независимо.
Проблема еще в том, что при покупке очень тяжело найти вариант, когда продающим людям просто нужно бабло. Обычно они по сути хотят квартиру поменять/разменять. Так называемая альтернатива. Из таких альтернативщиков образуется целая цепочка. Тут без риэлтора не разберешься |
| Пользовался услугами агентств недвижимости. Обычно они берут с покупки квартиры 3%, продажа бесплатно, в этом случае платит покупатель. Я считаю, что оно того стоит, потому что они реально эти деньги отработали. Поиск, осмотр, оформление и много чего ещё. Ну а другие считают, что отдавать деньги жалко, лучше всё сделать самому. Просто тут как - кто-то всё сам делает, и ремонт в квартире, и занос мебели на 5й этаж, и даже картошку сам выращивает. А кто-то поручает это другим. Так и тут |
для Akron:
ну все относительно))
в частности, когда ты пытаешься продать свою квартиру..то
об этом узнают риэлторы от мала до велика..и все пытаются заставить тебя подписать договор, по которому часто бывают такие пункты:
1. за продажу они с тебя еще берут деньги или проценты..
2. по договору, только они могут продать твою квартиру в течении энного времени)) и вслучаи продажи без них, ты им еще должен заплатить))
во время покупки недвижимости через риэлтора:
1. как всегда хотят поиметь свои проценты..что вполне логично))
2. часто одна недвижимость при продаже проходит через нескока рук( когда одни посредством договора застолбили за собой право продажи, другие знают что есть такая недвига, а у третьих есть клиент) было и такое)))
3.если риэлторы не отвечают за риски..то им пофиг что продовать..главное были бы доки)))
ну покрайне мере в кратце описал))
сам вторичку не брал, так как вкладываю в новостройки))) |
Ну а другие считают, что отдавать деньги жалко, лучше всё сделать самому. Просто тут как - кто-то всё сам делает, и ремонт в квартире, и занос мебели на 5й этаж, и даже картошку сам выращивает.
А кто-то к врачам не ходит, потому что им не доверяет, и всё сам, народными методами.) |
для Полосатая:
ага, как тут не вспомнить народного целителя геннадия малахова))) |
для remic:
Разные города, разные условия. У нас не Москва, где каждый пытается сесть другому на шею или на чём-нить нагреть, считая при этом себя пупом земли.
+ какая реальная польза от риэлтора? Документы оформит? И сколько там за это платить? 3%.. Т.е. за оформление бумаг 40-50к рублей)) При этом не возьмёт на себя ответственность в случае каких-либо проблем . Это шутка? Проще самому тогда уж побегать и оформить, или юриста нанять за пару-тройку тысяч. |
Поиск, осмотр, оформление и много чего ещё. Ну а другие считают, что отдавать деньги жалко, лучше всё сделать самому.
по факту.. договор составить пять минут ..в инете есть образцы..
если риэлторы не отвечают за риск..
то за показ квартиры они получают от 30к и выше.. |
для Rexs:
Ты за всех не говори. Ты за себя говори.
Если тебе за 40-50к рублей)) проще самому побегать и оформить, то это твои проблемы и не значит, что все должны так делать.
Еще раз спрашиваю - ты покупал или продавал недвижимость? Если нет, то хорош рассуждать об очередной теме, в которой ты нифига не соображаешь |
для remic:
Еще раз спрашиваю - ты покупал или продавал недвижимость?
Лично я -нет пока что. Друг несколько месяцев тому назад покупал и продавал, напарник пару лет назад брал. Ни о каких риэлторах речь не было. На кой платить не понятно кому и не понятно за что?
Если тебе за 40-50к рублей)) проще самому побегать и оформить, то это твои проблемы и не значит, что все должны так делать.
Это в моём городе. В крупном 40-50к перерастут в полляма. |
