Форумы-->Форум для внеигровых тем-->
1|2|3|4|5
| Автор | Московские новостройки подорожали на 33,3% за год |
|---|
https://tass.ru/nedvizhimost/26166759
МОСКВА, 16 января. /ТАСС/. Средний бюджет квартиры, предлагающейся в новостройках Москвы, увеличился в декабре прошлого года до 37 млн рублей, что на 33,3% больше по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года (27,8 млн рублей). Об этом говорится в материалах системы мониторинга и аналитики недвижимости bnMAP.pro.
"Средний бюджет покупки лота новостроек составил по итогам декабря 37,0 млн рублей - по сравнению с данными за ноябрь показатель вырос на 4,9% (было 35,3 млн рублей). За год средний бюджет увеличился на 33,3% (было 27,8 млн рублей)", - отмечается в материалах.
Аналитики исследовали все новостройки в старых границах Москвы в открытой продаже, кроме элитного класса. В декабре 2025 года в старых границах столицы продажи велись в 343 проектах, что на 9,3% меньше, чем в декабре прошлого года - в 378 проектах.
Сильнее всего подорожало первичное жилье в масс-маркете - средний бюджет предложения квартиры в этом сегменте вырос на 41,6% за год, до 21 млн рублей против 14,8 млн рублей годом ранее. Это также на 6,1% больше показателей ноября 2025 года - 19,8 млн рублей В бизнес-классе - 36 млн рублей, что на 16% больше, чем год назад - 31 млн рублей, в премиальном сегменте - 124,1 млн рублей, это на 2% меньше, чем год назад - 126,6 млн рублей При этом средняя цена квадратного метра новостроек в экспозиции в старых границах Москвы в декабре выросла до 600,6 тыс. рублей, что на 21,9% больше по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года - 492,5 тыс. рублей/ кв. м.
Хорошо я квартиру купил, выросла и за январь на 1% | | Я в Лонлоне 10 лет назад когда дом менял заплатил 650 а продал за 450-так вот-эти мои 650 сейчас стоят в 2 раза больше-недвижимость дико подорожала-а у вас все рухнет,когда начнется банковский кризис-с удовольствием понаблюдаю | | Я в ГВД дом не могу купить, какая Москва... | ДА но, Средний бюджет покупки лота новостроек составил по итогам декабря 37,0 млн рублей это не цена квартиры, это цена лота, комбо продукт из квартиры и схемы по ее покупке (например завышение цены, ради снижения процента по ипотеке, либо вообще без процентный период)
Но вообще да, процентов 20 в чистом виде цена квадратного метра прибавила, а если учесть что у подавляющего числа граждан купить возможности кроме как в кредит нет, то ситуация еще более печальная.
Хорошо я квартиру купил, выросла и за январь на 1% а че так скромно, в ноябре она у тебя по 20% за 2 недели дорожала. Срочно скидывай этот актив и покупай что то более перспективное. | Я уеду жить в Лонлон
Мне АВ будет сниться. | | Аналитики исследовали...Экономический шок: 300 рублей за доллар! Подготовьтесь защищать свои сбережения от катастрофы... | да пусть дорожают, только кто всё купит? это как с ладой задрали цену выше китайцев , а качество как было советское так и осталось, и стоят эти золотые машины на стоянках автосалонов не продаваемые
так и с этим жильем будет | «Квартиры не нужны, они будут стоят»
Тем временем за 2025 зарегано 62к дду только по старой Москве
Увы, но в Мск все сметали и будут сметать постоянно
Какие бы цены не были | | для грацилонний: Правильно ,как учили нас либералы ,рынок всё отрегулирует вот только не надо мешать ) | | Условные "Лурье" заполонили столицу ) | У меня хата за 2 года всего на лям подорожала, эх
10% примерно
Но то вторичка | 11
это в тбилиси? | Москва
При чем тут Тбилиси | для Мэйлин:
У тебя вроде старый фонд? Он почти не дорожает, увы
Ток новостройки :( |
У меня хата за 2 года всего на лям подорожала, эх
10% примерно
Но то вторичка
бабушатник? Наша двушка со сдачей через 3 года под 31 уже стоит | | То ли ещё будет, то ли ещё будет, то ли ещё будет ой ё ёй. (С) | Старый, ога
Но аренда везде прет | для Мэйлин:
Ну наша старая за 15 лет тоже выдала всего +50%, а новострой под 300 за последние лет 5-7 :( | А мы рофлили вчера.
80 трэш бабушатник стоит двушка. 100 стоит пиковка матвеевский парк. 130 симфония 34 премиум.
Очень высокие цены на дно рынка, непропорционально к цене квартир, эта двушка в симфонии будет 40кк стоить с ремонтом и выше, но сдается ненамного дороже.
Почему люди не добавят и не снимут симфонию? | | Если что симфония моя любовь невзаимная, не хватило миллионов 5 ее купить, правда если бы мы копили эти 5кк (накопили бы за полгода максимум), то она бы стоила на 10 дороже |
1|2|3|4|5К списку тем
|
